7. Steuerrecht

■ Besteuerung von Immobiliengeschäften

Aktuelle Grunderwerbsteuersätze (Stand: 1.2.2016)

Verwaltungsanweisungen der Bundesländer zum Verzicht auf Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung

Broschüre "Steuertipps für Haus und Grund"
(Bayerisches Staatsministerium der Finanzen)

■ Erbschaft und Schenkung, Vermögensübergabe

ErbStR 2011, Bundesrat-Drucksache 704/11 und 704/11 B

ErbStH 2011 (Hinweise zu den Erbschaftsteuerrichtlinien, Erlass der obersten Finanzbehörden der Länder vom 19.12.2011, BStBl. I, Sonder-Nr. 1, S. 117 ff. )

Ertragsteuerliche Behandlung der Erbengemeinschaft und ihrer Auseinandersetzung, BMF-Schreiben vom 14. März 2006 - IV B 2 - S 2242 - 7/06 -

Ertragsteuerliche Behandlung der Realteilung (§ 16 Abs. 3 Satz 2 bis 4 EStG), BMF-Schreiben vom 28. Februar 2006 - IV B 2 - S 2442 - 6/06 -

Broschüre "Die Erbschaft- und Schenkungsteuer" (Bayer. Finanzministerium)

BMF-Schreiben zur Vermögensübergabe gegen Versorgungsleistungen ("Rentenerlass 2004")
BMF vom 16.9.2004 (noch Gültigkeit für Übertragungsverträge vor 1.1.2008)

- Vermögensübergabe gegen Versorgungsleistungen nur bei ausreichender Ertragskraft oder Verpflichtung zur Vermögensumschichtung in ausreichend ertragbringende Vermögensanlage
- bei Übergabe eines Betriebes muss dieser keinen positiven Unternehmenswert haben (a.A.: BFH-B.v. 12.5.2003)
- nachträgliche Umschichtung in andere ertragbringende Wirtschaftseinheit unschädlich
- Anwendung des neuen Erlasses grundsätzlich auf alle noch offenen Fälle; Vertrauensschutz für Altverträge; für Neuverträge bis zum Ersten des Monats, der auf die Veröffentlichung des Erlasses im BStBl. erfolgt, kann übereinstimmend noch der "Typus 2" gewählt werden
Volltext des Erlasses

Einkommensteuerliche Behandlung von wiederkehrenden Leistungen im Zusammenhang mit einer Vermögensübertragung
BMF vom 11.3.2010, IV C 3 – S 2221/09/1004 (für Verträge ab 1.1.2008)

- unter D (Anwendungsregelung) sind v. a. Regelungen enthalten zur Ablösung eines Nießbrauchrechts (II), zur Umschichtung (III) und zur Umwandlung einer Versorgungsleistung (V)

 

Nießbraucherlass, BMF v. 30.9.2013, BStBl 2013 I, 1184 ff.

Broschüre "Steuertipps für Land- und Fortswirte" (Bayerisches Staatsministerium der Finanzen)